リノベーションPLUS

マイホームを探そうとインターネットで物件を検索した際に、詳細情報に“借地権”という記載があるものを目にしたことはありませんか？ なんとなく「安くていいな〜」と思うと、だいたい土地の権利形態のところが“借地権”となっていて「借地権とはなんだろう...

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。 建築面積のことを「建坪（たてつぼ）」ともいいますが、建物を真上から見たときの水平投影面積で表されます。 2階建てで一般的な形状の一戸建て住宅であれば、1階と2階のうちどちらか大きなほうの面積...

日本の住宅寿命を延ばす施策の一つとして平成21年6月にスタートした「認定長期優良住宅」制度は、主に一戸建て住宅で普及が進んでいます。 長期優良住宅のあらましを知るとともに、そのメリットを考えてみましょう。 【長期優良住宅とは？】 これまでの日...

一戸建てを建設する時、実は、たくさんの諸費用がかかります。 これを忘れていると、大変なことに。たとえば4000万の家を買うときは、4000万だけでは足りないのです。 そんな、一戸建て購入時のお金について解説します。 【注文住宅を建てるときの注意点】...

住宅を購入するタイミングは、誰しもが悩むもの。 頭金などの資金も必要です。資金面やローンの返済などのことも踏まえて、何歳ぐらいが住宅購入に適した年齢なのかを考えてみましょう。 【住宅を購入するタイミングはいつがいい？】 住宅を購入するには、...

誰でも「低価格で高品質」の住宅を求めるのは当然でしょうが、低価格住宅でも一般のハウスメーカーと同等の品質が確保されているのかどうかは気になるところです。 低価格住宅の仕組みを考えてみることにしましょう。 【低価格住宅とは、どのような住宅の...

200年住宅とは、欧米並みの長寿住宅を意味するもので、具体的な指標ではありません。 今までの「建てては壊す」サイクルをやめ、長持ちする家を建てて大切にしていこうという住宅政策への転換が進んでいます。 【200年住宅という考え方】 日本の住宅政策は...

不動産は取引きされる金額が大きいだけに、トラブルは誰しも避けたいところ。 不動産取引の基本を押さえておけば、避けられるケースも多くあります。 【大きなトラブルの原因は些細なきっかけから】 不動産購入時に発生する大きなトラブルも、きっかけは言...

一戸建て住宅、特に注文住宅を建築しようとしている方にとっては、建築工法も悩みの種。一般的な一戸建て住宅の建築工法に着目して、それぞれの建築工法のメリットとデメリットを確認してみましょう。 【主な建築工法の種類と特徴】 どの工法が一番良いと...

注文住宅を建てるには、理想の家を建ててくれる会社の選定が必要。 とはいえ大手ハウスメーカー、近所の工務店、設計事務所などさまざま。 まずは、どんな依頼先があるのかを知り、その特徴を理解しておきましょう。 【注文住宅を手がける会社の種類】 注...